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不動産の売買や交換に当たって適正時価を把握しておきたい
相続税をはじめとした節税対策をしっかり行いたい
相続や離婚等で財産分与が必要になったが、後のトラブルを避けたい
家賃や地代の交渉を行いたい

不動産の処分等の社内決裁資料が欲しい
遠隔地や全国にある事業拠点の時価や市場動向を迅速に知りたい
節税対策や将来の税務調査で思わぬ事態とならないような備えが欲しい
会社設立や増資の際に現物出資を行うが、その時価を証明する不動産鑑定評価書が必要だ
非上場企業の株式や合併の場合の株式を評価するために、保有不動産の時価が知りたい
賃貸等不動産時価評価・固定資産の減損会計・販売用不動産の強制評価減など、会計上根拠となる不動産時価を示すものがほしい

相続税や贈与税の申告のための不動産鑑定
相続における広大地判定の要件充足を示す意見書の作成
同族法人間、法人と役員間、親族間での取引において時価を証明するための不動産鑑定
固定資産の交換による特例の適用を受けるための時価を証明する不動産鑑定
現物出資における財産価格証明制度に基づく証明としての不動産鑑定
非上場企業の株式や合併の場合の株式を評価するための、保有不動産の時価評価

地代・家賃の改定交渉の場合
相続税や贈与税の申告のため、遺産分割のための資産価値
立ち退き交渉や立ち退き料の査定
民事再生・会社更生法、債務整理等における資産評価における評価
離婚等での財産分与のための評価

融資に際しての担保評価
任意売却を検討する際の予定売却価格の査定

公共事業、事業用地取得時に必要となる不動産鑑定
代替地、売却予定不動産の評価
時点修正率や格差率判定等の不動産に関する各種意見書の作成


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